一、項目基本情況 1.項目名稱：濟南勵新實驗中學(xué)建設(shè)項目全過程工程咨詢
2.建設(shè)單位：濟南市市中區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司
3.建設(shè)地點：項目位于濟南市市中區(qū)十六里河街道北康村。
項目規(guī)模：總建筑面積約71000平方米；
4.工程咨詢服務(wù)期：約1095日歷天，自簽訂本項目全過程咨詢服務(wù)合同之日起至工程缺陷責(zé)任期期滿為止，建設(shè)工程工期計劃365日歷天，缺陷責(zé)任期自工程竣工驗收合格之日起計算24個月。
5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
6.該項目共分為 1 個標(biāo)段。
7.招標(biāo)范圍：本建設(shè)項目前期咨詢（項目可行性研究報告、泉水影響評價、水土保持方案編制、水土保持監(jiān)測及驗收、環(huán)境影響評價報告、雨水入滲專項報告等）、工程設(shè)計(方案深化設(shè)計及施工圖設(shè)計均含所有專項設(shè)計）、項目管理（包括項目報批報建、設(shè)計協(xié)調(diào)管理、投資管理、合同管理、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、組織協(xié)調(diào)管理、交（竣）工驗收管理)等全過程工程咨詢服務(wù)，具體詳見招標(biāo)文件。

二、投標(biāo)條件
1、資質(zhì)要求：投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具備有效的營業(yè)執(zhí)照；投標(biāo)人須具備承擔(dān)本項目全過程工程咨詢的能力，具備工程設(shè)計綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計乙級及以上資質(zhì)，并具備承擔(dān)本項目全過程工程咨詢的能力。
2、人員要求：投標(biāo)人擬派全過程咨詢團(tuán)隊必須配備全過程工程咨詢項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人，上述人員不允許相互兼職。人員資格要求如下：
（1）全過程咨詢項目經(jīng)理：具備注冊建筑師、注冊城市規(guī)劃師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊咨詢工程師（投資）、注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師等一項或多項國家（一級）注冊執(zhí)業(yè)證書；采用聯(lián)合體方式投標(biāo)的，全過程咨詢項目經(jīng)理應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位委派。項目經(jīng)理必須為本單位注冊人員且不能同時在其他工程項目的工程咨詢工作中擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人。
（2）設(shè)計負(fù)責(zé)人：具備國家一級注冊建筑師(一級建筑師注冊證書必須為有效的電子證書)或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師注冊執(zhí)業(yè)證書。設(shè)計負(fù)責(zé)人必須為本單位注冊人員。
3、財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企業(yè)成立不足三年，提供企業(yè)成立至今的）財務(wù)狀況表。
4、業(yè)績要求：投標(biāo)單位近5年（自2020年8月25日至2025年8月25日），承擔(dān)過類似項目業(yè)績。
注：類似項目指承擔(dān)過單項合同金額400萬元（含）以上【或建筑面積3.5萬平方米（含）以上】的房屋建筑工程全過程工程咨詢（至少包含項目管理、工程設(shè)計）業(yè)績或同時提供以下兩種類型的業(yè)績：
（1）單項合同金額200萬元（含）以上【或建筑面積3.5萬平方米（含）以上】的房屋建筑工程項目全過程工程咨詢（工作內(nèi)容包含工程設(shè)計）或工程設(shè)計業(yè)績；
（2）單項合同金額200萬元（含）以上【或建筑面積3.5萬平方米（含）以上】的房屋建筑工程項目全過程工程咨詢（工作內(nèi)容包含項目管理）或項目管理業(yè)績?！緯r間以合同簽訂時間為準(zhǔn)；如聯(lián)合體投標(biāo)，業(yè)績主體應(yīng)與聯(lián)合體分工單位一致】
5、信譽要求：
（1）投標(biāo)人自2022年8月25日至2025年8月25日（3年）社會信譽自查承諾（蓋單位公章）；
（2）申請人未被"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執(zhí)行人?！驹谫Y格預(yù)審評審前，招標(biāo)人將登錄"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢，以聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執(zhí)行人的，聯(lián)合體視為失信被執(zhí)行人。招標(biāo)人應(yīng)對屬于限制參與工程建設(shè)項目投標(biāo)活動失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制。
6、本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)滿足以下要求：聯(lián)合體成員不超過2家（含2家），聯(lián)合體牽頭方為設(shè)計單位。聯(lián)合體協(xié)議應(yīng)分工明確一項工作內(nèi)容只能由一個聯(lián)合體成員承擔(dān)；全過程咨詢服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)按照聯(lián)合體協(xié)議書中各自工作分工依法依規(guī)自行完成相關(guān)業(yè)務(wù)，在保證整個工程項目完整性的前提下，按照投標(biāo)承諾或經(jīng)建設(shè)單位同意，將自有資質(zhì)以外的咨詢業(yè)務(wù)依法依規(guī)的擇優(yōu)委托給具有相應(yīng)資質(zhì)或能力的單位，全過程咨詢服務(wù)單位應(yīng)對被委托單位的委托業(yè)務(wù)負(fù)總責(zé)。聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項目中以自己名義單獨投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的，相關(guān)投標(biāo)無效。 三、招標(biāo)范圍 本建設(shè)項目前期咨詢（項目可行性研究報告、泉水影響評價、水土保持方案編制、水土保持監(jiān)測及驗收、環(huán)境影響評價報告、雨水入滲專項報告等）、工程設(shè)計(方案深化設(shè)計及施工圖設(shè)計均含所有專項設(shè)計）、項目管理（包括項目報批報建、設(shè)計協(xié)調(diào)管理、投資管理、合同管理、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、組織協(xié)調(diào)管理、交（竣）工驗收管理)等全過程工程咨詢服務(wù)，具體詳見招標(biāo)文件。 四、資格預(yù)審方式 1、申請人不超過12家（含12家），招標(biāo)人采用合格制進(jìn)行資格預(yù)審。
2、申請人超過12家，招標(biāo)人采用有限數(shù)量制進(jìn)行資格預(yù)審，按照評分排名選擇9家合格申請人參加投標(biāo)。 五、資格預(yù)審文件的獲取 請于2025-08-26至2025-09-01時間內(nèi)登錄濟南公共資源交易中心網(wǎng)站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)點擊“我要參與”下載ztb版資格預(yù)審文件。
注：資格預(yù)審文件的獲取時間不得少于5日。 六、資格預(yù)審申請文件的提交 1.資格預(yù)審申請文件的提交截止時間：2025年09月08日 09:00。
2.各申請人無需到現(xiàn)場遞交資格預(yù)審申請文件。請各申請人在資格預(yù)審申請文件的提交截止時間前將加密的電子資格預(yù)審申請文件按規(guī)定通過登錄“濟南公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)-建設(shè)工程”進(jìn)行上傳。 七、其他 本次公告同時在濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、濟南公共資源交易網(wǎng)及相關(guān)媒體上發(fā)布 本次公告同時在濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站、濟南公共資源交易中心網(wǎng)站及其他相關(guān)媒體上發(fā)布 招標(biāo)人異議聯(lián)系人：任老師 招標(biāo)人異議聯(lián)系方式：0531-82078876 投訴電話：市中區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局0531-82597367、0531-82597378 技術(shù)支持電話：0531-59596642 0531-59596643 CA服務(wù)電話：18661977312，13306426582 網(wǎng)址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時間:2025年8月26日 - 2025年9月1日