舊改背景

　　如今眾多老舊小區(qū)的樓宇對講設(shè)備因?yàn)楫a(chǎn)品老化、生產(chǎn)廠家停產(chǎn)或消失等原因，致使陳舊的樓宇對講系統(tǒng)成了擺設(shè)。甚至有的小區(qū)為了進(jìn)出方便，樓下大門常年不關(guān)，安防功能形同虛設(shè)，這不僅干擾業(yè)主日常生活，而且妨礙小區(qū)房產(chǎn)物業(yè)升值。

　　老舊小區(qū)的傳統(tǒng)門禁對講系統(tǒng)由于將線路埋藏在墻體內(nèi)，且鋪設(shè)混亂，導(dǎo)致維修難度大、工期長、維修費(fèi)用高昂，業(yè)主與物業(yè)都不愿承擔(dān)這筆費(fèi)用，由此項(xiàng)目改造成本也成為物業(yè)與業(yè)主的矛盾所在。

　　產(chǎn)品自然老化：樓宇對講系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等使用8年以上，電子元器件老化，故障率高

　　產(chǎn)品品質(zhì)差：當(dāng)初開發(fā)商追求低價格，選用品質(zhì)沒有保障的系統(tǒng)，無法正常運(yùn)行

　　系統(tǒng)設(shè)備停產(chǎn)：產(chǎn)品升級換代，系統(tǒng)產(chǎn)品已經(jīng)停產(chǎn)，無法維修等，無法提供售服務(wù)等

　　物業(yè)維護(hù)技術(shù)弱：物業(yè)技術(shù)力量弱，或沒物業(yè)管理，小區(qū)設(shè)備沒有專業(yè)的維保，導(dǎo)致系統(tǒng)徹底癱瘓

　　方案優(yōu)勢

　　門禁舊改解決方案基于IP廣播對講融合通信系統(tǒng)，由可視電話分機(jī)、數(shù)字門口機(jī)、管理機(jī)、手機(jī)APP和電源組成，適合于老小區(qū)整體改造、經(jīng)濟(jì)適用房、自建住宅樓的可視對講系統(tǒng)解決方案

　　方案特點(diǎn)

　　視頻對講：當(dāng)訪客來訪問時，通過SIP可視門禁呼叫室內(nèi)可視電話分機(jī)，業(yè)主直接摘機(jī)即可接聽對講，確認(rèn)訪客信息后控制開鎖;

　　遠(yuǎn)程APP：小區(qū)物業(yè)可以根據(jù)項(xiàng)目需要，增加系統(tǒng)服務(wù)器，開通手機(jī)APP可視對講服務(wù)功能，可以實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程可視對講、開鎖功能;

　　戶戶對講：小區(qū)內(nèi)任何一臺室內(nèi)可視電話分機(jī)，均可以通過內(nèi)線號碼呼叫，實(shí)現(xiàn)戶戶之間通話功能;

　　呼叫管理中心：業(yè)主可以通過室內(nèi)可視分機(jī)撥號呼叫管理中心處，進(jìn)行物業(yè)保修、緊急求助等服務(wù)。

　　方案拓?fù)?/p>